Eliška Dušková 731 eliska.duskova@htreality.eu

Bloguji a informuji

Bude rok 2020 ve stavebním spoření lepší než ten loňský?

Bude rok 2020 ve stavebním spoření lepší než ten loňský?

Stavební spořitelny v posledním měsíci loňského roku uzavřely 4257 úvěrů, což je o 3,2 % méně než v roce předchozím, v celkovém objemu 4,677 miliard korun. Oproti stejnému období předchozího roku objem sjednaných úvěrů vzrostl o 1,2 %. Bylo to poprvé v roce 2019, kdy se udělalo úvěrů meziročně více. Stavební spoření v roce 2019 Mírný prosincový nárůst už celkové výsledky roku 2019 nezachrání. Spořitelny zůstaly daleko za výsledky z let 2017 a 2018, kdy objem sjednaných úvěrů činil 72 (2018) resp. 60 mld. Kč (2017).

Bydlíte u vody? Možná máte šanci vyrobit si ekologickou energii

Bydlíte u vody? Možná máte šanci vyrobit si ekologickou energii

Vodní elektrárny patří k ekologicky nejšetrnějším způsobům získávání elektřiny, zejména díky nízké produkci emisí. Počet malých vodních elektráren pomalu, ale přece jen roste. A to i přesto, že přírodní podmínky v České republice umožňují využít sílu vody jen v omezené míře. Letos je dobrý rok pro vodní elektrárny Zatímco před druhou světovou válkou u nás fungovalo 15 tisíc malých vodních děl, dnes jich je tisíc pět set. Tedy desetkrát méně.

Jaké jsou hlavní povinnosti stavebníka při přípravě a provádění stavby?

Jaké jsou hlavní povinnosti stavebníka při přípravě a provádění stavby?

Povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb je dána pro stavebníka § 152 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. Stavebník musí splnit všechny povinnosti a zajistit řádné provedení stavby. Při neplnění by se dopustil přestupku, za který mu může být uložena pokuta dle závažnosti až do výše 2 000 000 Kč. Kdo je stavebník Stavebníkem je osoba, která pro sebe žádá vydání stavebního povolení nebo ohlašuje provedení stavby, terénní úpravy nebo zařízení.

Homestaging se vyplatí i v zimních měsících

Homestaging se vyplatí i v zimních měsících

Obchod s nemovitostmi se nezastaví v žádném ročním období. Pokud chystáte prodej nemovitosti v zimě, nezanedbejte homestaging. I prázdný dům může lákat nové majitele, nabídnout jim nové možnosti a zapůsobit atmosférou. A může být jiný a zajímavější než v létě. Zimní období někdy oplývá ladovskou atmosférou se sněhem a mrazivým třpytem na stromech v zahradě. Častěji však přináší bláto, plískanice, zamračenou oblohu a brzké stmívání. A právě tehdy může vaše nabízená nemovitost vypadat podstatně hůř, než jaká je ve skutečnosti.

Rezervační smlouva. Chrání kupující i prodávající

Rezervační smlouva. Chrání kupující i prodávající

Pokud budete kupovat nemovitost, tak první smlouvou, kterou vám v realitní kanceláři nabídnou k podpisu, bude smlouva rezervační. K čemu zavazuje kupujícího, zprostředkovatele a prodávajícího? Rezervační smlouva, kterou vám většinou předloží realitní zprostředkovatel, obsahuje specifikaci nemovitosti, ujednání o době, po kterou bude rezervována, a sankce za neuzavření smlouvy ze strany kupujícího. Také obsahuje výši zálohy, kterou má kupující složit. To je však velmi málo.

Sazby hypotečních úvěrů začaly v prosinci růst. A jak to bude dál?

Sazby hypotečních úvěrů začaly v prosinci růst. A jak to bude dál?

Průměrná nabídková sazba hypotečních úvěrů začala v prosinci podle očekávání růst. Titulní index GOFI 70 mapující napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu úvěrů pokrývajících 70 % hodnoty nemovitosti (LTV) vzrostl z listopadových 2,42 % na 2,45 % a podobný posun v řádu setin procentního bodu jsme zaznamenali i v dalších kategoriích LTV.

Na co nezapomenout, než se rozhodnete prodat nemovitost

Na co nezapomenout, než se rozhodnete prodat nemovitost

Někdy není vůbec jednoduché prodat nemovitost. Třeba jste tam prožili dětství, je to dům či chata vašich prarodičů. K místu vás váže spousta vzpomínek a nostalgie na prožité chvíle. Rozhodování o prodeji nemovitosti může být někdy složité a citově náročné. Můžete o nemovitost pečovat? Jste v situaci, že jste zdědili domek v malé obci po prarodičích. Jestliže ji budete sami využívat, zřejmě si otázku uvedenou v titulku ani nepoložíte.

Kvalitní prodejní plán nemovitosti. Co by měl obsahovat?

Kvalitní prodejní plán nemovitosti. Co by měl obsahovat?

Prodejní plán stanovuje jasný postup a systém při nabízení nemovitosti. Pro úspěšný prodej bývá velmi důležitý. Požádejte realitního makléře o jeho zpracování dříve, než jej definitivně pověříte prodejem. Některé realitní kanceláře mají prodejní plán v příloze zprostředkovatelské smlouvy. Ovlivní úspěšnost prodeje Pokud makléři nemají zpracovaný jasný prodejní plán, často jsou marketingové a prodejní aktivity realizovány nahodile a nesystémově.

Jak vybrat vhodnou realitní kancelář pro prodej nemovitosti

Jak vybrat vhodnou realitní kancelář pro prodej nemovitosti

V České republice působí tisíce realitních makléřů. Vybrat si tu pravou realitní kancelář znamená zbavit se většiny starostí a prodat nemovitost výhodně. Volbou špatně vybrané realitní kanceláře se ovšem může prodej řádně zkomplikovat. Jak tedy postupovat a vybrat tu nejvýhodnější? K tomu, aby si kdokoliv založil realitní kancelář a stal se realitním makléřem, není dnes potřeba žádných zvláštních znalostí či odbornosti. Realitní činnost je stále živností volnou a nevztahuje se na ni žádný zvláštní zákon.

Nejčtenější články roku 2019. Co vás zajímalo nejvíce?

Nejčtenější články roku 2019. Co vás zajímalo nejvíce?

Jako každý rok, i letos přinášíme seznam článků, která vás nejvíce zaujaly. Seřadily jsme je podle počtu zobrazení a na rozdíl od let minulých, tentokrát jsme se zaměřili na texty napříč všemi rubrikami. Novinek na realitním trhu bylo mnoho: propad objemu hypoték, realitní zákon, zvyšování cen vlastního i nájemního bydlení... A které články se tedy umístili v letošní nejčtenější desítce? 1.