Eliška Dušková 731 eliska.duskova@htreality.eu

Bloguji a informuji

Dočasný odklad nájemného schválen. Odložení nájmu ale nebude tak snadné

Dočasný odklad nájemného schválen. Odložení nájmu ale nebude tak snadné

Poslanecká sněmovna ve středu 22. dubna schválila návrh zákona z pera Ministerstva pro místní rozvoj upravující dočasný zákaz výpovědi z nájmu v případě omezení plynoucích z mimořádných opatření. Cílem zákona je ochrana nájemců a podnájemců, kterým by hrozilo okamžité ukončení nájemní smlouvy v případě, kdy nebudou moci uhradit nájemné z důvodu krizových opatření.

Proč je důležité ověřit přesné hranice pozemku

Proč je důležité ověřit přesné hranice pozemku

Máte-li nemovitost, či ji dokonce plánujete koupit, nezapomeňte si ověřit hranice jejího pozemku. Můžete předejít mnoha nedorozuměním a sousedským sporům. Pokud jste se sousedy v dobrých vztazích, nemusí nic hrozit. Ovšem stačí změna majitele a všechno je jinak.

Může sloužit nebytový prostor k bydlení?

Může sloužit nebytový prostor k bydlení?

Rozhodli jste se koupit nebytový prostor a bydlet v něm? Takové existují a není jich málo. Jsou to například ateliéry, nebo suterénní prostory, které však kolaudačním rozhodnutím nejsou určeny pro bydlení. Přesto se v nich bydlí. Nemusí to však být vždy výhodné.

Hypotéky v prvním čtvrtletí trhaly rekordy

Hypotéky v prvním čtvrtletí trhaly rekordy

Ve středu budou zveřejněny březnové hypoteční výsledky. Tím, že se v březnu dopracovávaly hypotéky rozdělané v předchozích měsících, dopad koronaviru nebude ještě příliš patrný. Březnový objem očekáváme o 5 % vyšší než v loňském březnu, takže suma sjednaných hypoték by se mohla pohybovat mezi 15–16 miliardami Kč. Celkový objem sjednaných hypoték za 1. čtvrtletí pak pravděpodobně překoná 50 miliard korun. První kvartál tedy bude navzdory březnové paralýze jedním ze 3 nejúspěšnějších prvních kvartálů v historii.

Nákup bytu nebo kanceláře na investici. Stále se vyplatí?

Nákup bytu nebo kanceláře na investici. Stále se vyplatí?

Koupit byt a dál jej pronajímat je již desítky let oblíbenou investiční možností. I když v posledních letech ceny bytů značně stouply, stouply i ceny pronájmů, a tak se průměrná doba návratnosti příliš nezměnila. Podobná situace nastala také u komerčních prostor. Aktuální dění okolo Covid-19 ovšem může u mnohých vyvolávat otázku, zdali se takový nákup ještě vyplatí.

Plánované změny Ministerstva financí, které mohou ovlivnit trh s bydlením

Plánované změny Ministerstva financí, které mohou ovlivnit trh s bydlením

Ministerstvo financí plánuje navrhnout vládě zrušení daně z nabytí nemovitostí. Sazba daně nyní činí 4 % hodnoty nemovitosti a hradí ji kupující. Spolu s tím ministerstvo navrhne zrušení odpočtu úroků z hypoték a úvěrů ze stavebního spoření. V návrhu zákona je také prodloužení lhůty pro zdanění zisku z prodeje nemovitosti.

Co je dobré nachystat, než se rozhodnete prodat byt?

Co je dobré nachystat, než se rozhodnete prodat byt?

Pro bezproblémový prodej bytu v osobním vlastnictví je třeba připravit si seznam informací. Zájemce může vyžadovat dle vašich názorů třeba i nepodstatné údaje. Ovšem pro něj mohou být při rozhodování důležitým kritériem. Proto přípravu na prodej nepodceňujte.

Češi opět vyhledávají chaty a chalupy na prodej

Češi opět vyhledávají chaty a chalupy na prodej

V posledních letech, vzhledem ke stále větším možnostem cestování do zahraničí, si mladší generace odvykly vyhledávat rekreaci v tuzemsku. A už vůbec ne chaty či chalupy. Proč stále jezdit na jedno místo, když svět je otevřený? Ale pak najednou není. A tak všechno má svá pro i proti.

Trh hypoték se mění. Úrokové sazby zůstávají

Trh hypoték se mění. Úrokové sazby zůstávají

Banky mají nyní sice plné ruce práce se zpracováním žádostí o odklad splátek, ale hypotéky dál poskytují. Tři banky se však rozhodly dočasně omezit nabídku hypoték pokrývajících více než 80 procent hodnoty nemovitosti. Banky i hypoteční zprostředkovatelé reagují na opatření spojená s novým koronavirem. Jak je to s dostupností hypoték, jak se budou vyvíjet úrokové sazby?